Среда, 23.08.2017, 14:49
Мой Хопёр
Главная страница | Форум | Новое на форуме | Фотоальбомы | Участники | Правила форума | Поиск | RSS
Страница 2 из 5«12345»
Форум » Курилка рыбака » Общение на любые темы » Нужен совет
Нужен совет
СергейДата: Четверг, 31.10.2013, 04:13 | Сообщение # 21
Сергей
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 3365
Награды: 16
Статус: На рыбалке
Цитата ASSSSS ()
о покупке дома стоимостью 20000 рублей.
Это брат купил в Лучновке за 20 т. и еще домов пять по такой цене купили люди.Но остальные дороже от 40+оформление.Ну бывает такое,что по самой дешевой цене кончаются.


Сообщение отредактировал Сергей - Четверг, 31.10.2013, 04:16
 
HlopotunДата: Четверг, 31.10.2013, 13:45 | Сообщение # 22
Сергей
Группа: Совет Клуба
Сообщений: 4238
Награды: 22
Статус: На рыбалке
Если в населенном пункте нет местных (постоянно проживающих) жителей, то возникают другие проблемы. Нет сторожа (присмотра). В новгородской области покупали деревни (целиком) под дачи. В результате, через два года, весной, от 8 домов - одни головешки. Кому надо было? На землю ни кто не претендовал. На дома тоже. Конфликтов с соседней деревней не было. Бомжам туда добираться тяжело (14 км по лесу + 2 км по полю). Рыбакам и охотникам там делать нечего. Тогда кто?
request


Делай хорошо. Плохо само получится!

Сообщение отредактировал Hlopotun - Четверг, 31.10.2013, 13:46
 
КазакДата: Четверг, 31.10.2013, 17:44 | Сообщение # 23
Василий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1397
Награды: 8
Статус: На рыбалке
Цитата Сергей ()
Это брат купил в Лучновке за 20 т. и еще домов пять по такой цене купили люди.Но остальные дороже от 40+оформление.Ну бывает такое,что по самой дешевой цене кончаются.
Еще лет 5 назад в моем Захоперском можно было купить дом с газом и водой за 50-60 тыр. Сейчас уже под лимон.  Москвичи задрали цены.
 
СергейДата: Четверг, 31.10.2013, 18:29 | Сообщение # 24
Сергей
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 3365
Награды: 16
Статус: На рыбалке
Цитата Казак ()
Москвичи задрали цены.
Так и по всем поселкам.
Цитата Hlopotun ()
Если в населенном пункте нет местных (постоянно проживающих) жителей
Это и козе понятно,раз никого нет,будут курочить.Но жители по Хопру везде есть,заброшенных поселков нет,наоборот прибывают. Нельзя "разосраться",а так сейчас скупить эти последние домики у воды по 20-30 т.с огромными наделами земли,с подведенным светом, иногда водой а через года два продать в хорошие руки biggrin Что еще интересно,в поселках много участков, где дома на половину разрушены (только под снос),но их взять ты не можеш, они чьи-то,а где искать хозяв никто не знает.Вот и стоят посреди хутора развалины и до каких пор?
 
КазакДата: Четверг, 31.10.2013, 18:53 | Сообщение # 25
Василий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1397
Награды: 8
Статус: На рыбалке
Цитата Сергей ()
хутора развалины и до каких пор?
Точно. У меня под боком завалившаяся халупа. Собственник умер, наследник в права не вступил.  Приятель хочет этот участок взять и построить там дом, но взять не у кого.  По закону должна местная администрация такие хаты брать себе на баланс, но кому это надо?
 
HlopotunДата: Четверг, 31.10.2013, 19:02 | Сообщение # 26
Сергей
Группа: Совет Клуба
Сообщений: 4238
Награды: 22
Статус: На рыбалке
Цитата Сергей ()
Вот и стоят посреди хутора развалины ...

Вообще-то местные власти должны знать, чьё это. Если собственность не оформлена, то "колхозное". Концы найти можно, если нужно, конечно.Меня земля как-то не очень интересует. Нашел фото дома особой экологичности из ст. Михайловской.



Только натуральные материалы. Саман, камыш. Даже отремонтировать не сможешь. Технологии уже забыты.
biggrin
Прикрепления: 2698525.jpg(251Kb)


Делай хорошо. Плохо само получится!
 
КазакДата: Четверг, 31.10.2013, 19:11 | Сообщение # 27
Василий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1397
Награды: 8
Статус: На рыбалке
Сергей, если наследник не вступил в права, то это ничье.  Т.е. бесхозное имущество.  Но взять его на баланс - это платить налоги и т.д.   Пришлось самим  подавать в суд о признании имущества бесхозным, передаче его на баланс местной администрации и продаже с торгов.  Офигенная цепочка. Но самое интересное, что с торгов эту хату купила администрация, хотя у моего приятеля было лучшее предложение. оспариваем в суде.  Я ху-ю от наших руководителей!
 
HlopotunДата: Четверг, 31.10.2013, 19:31 | Сообщение # 28
Сергей
Группа: Совет Клуба
Сообщений: 4238
Награды: 22
Статус: На рыбалке
Цитата Сергей ()
Но остальные дороже от ...

Если учесть, что прицеп-дача на 4 чел. стоит от 150 тыс., то все дома, в районе 120 тыс. это - даром! Тем более, что потом продать дом хоть как-то можно, а найти желающего купить прицеп - огромная удача.
Полазил по сайтам владельцев прицепов-дач. Они (точнее - их высказывания) меня убедили, что если ты ежегодно не путешествуешь по разным маршрутам, то окупить прицеп просто невозможно. Купить Газель (Баргузин, Соболь) и использовать как прицеп-дачу - не дешевле. Думаю, приеду и буду искать. Если "до того" не получится.
hello
P.S. Почитал прогнозы стоимости недвижимости - ничего хорошего для владельцев. В 15 году ожидается резкое падение спроса и, как следствие - цен. Но я ждать не склонен.


Делай хорошо. Плохо само получится!
 
ASSSSSДата: Четверг, 31.10.2013, 22:17 | Сообщение # 29
Николай
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 93
Награды: 2
Статус: На рыбалке
А в каком состоянии дом за 40 тыр и из какого материала постройка. (саман или дерево)
 
basicДата: Четверг, 31.10.2013, 23:25 | Сообщение # 30
Сергей
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 655
Награды: 6
Статус: На рыбалке
у  нас не строят с самана, дерево,дранка и глина с соломой, вот обычный дом в деревне, редкость из бревен целых, а так горбыль ольховый, низ, 3-4 дуб,ну и фундамент из камня.
зато такой дом можно разобрать и сложить в другом месте, сами так пристраивались.


я не надолго вернулся
 
HlopotunДата: Четверг, 31.10.2013, 23:41 | Сообщение # 31
Сергей
Группа: Совет Клуба
Сообщений: 4238
Награды: 22
Статус: На рыбалке
Цитата Казак ()
Я ху-ю от наших руководителей

Василий, так не ты один ху-ешь! Но, мы же их сами выбрали ... (по их утверждениям)! Кого выбрали, от тех и х..ем! А, что делать? После честных выборов ? Стрелять? "Максим" (со времён Гражданской, зарытый прадедом за амбаром,) - работает! Проверил лично! Что АКМ, что Максим, для меня .... как водка для татар! С ног - валит!
Не обижайтесь, соотечественники! Правда, кто Я? 1/2 русский + !/2 татарин - с одной стороны. С другой: - чистый поляк, переименованный в чистого белоруса. И что же во мне русского? !/8? От чего? Монголо-татар, Татаро - монгол, Польской шляхты, или ещё от чего? В 15 поколении, на ЗЕМЛЕ, (к инопланетянам это не относится, т.к. их не могли учесть) все люди - братья (сёстры)! Как же теперь к Вам обращаться-то? Братья и сестры, внуки мои, дети мои, родители, или деды и бабки ... и т.д.? Правильно писал В.С Высоцкий, "Так, кто был КТО, Так кто был КЕМ, Мы никогда не знаем!...
Так, что требовать от "Наших руководителей"? Отставки? А от этого нам-то полегчает? И кто знает, что делать дальше? Знатоки - вперёд! На мины! Я - за Вами! Буду подталкивать! На мины. Без балды! Рванёте назад - У меня МАКСИМ и заградотряд не нужен. Справлюсь!
hello
Жду! Всё смазано! Осечек не будет!


Делай хорошо. Плохо само получится!

Сообщение отредактировал Hlopotun - Четверг, 31.10.2013, 23:54
 
СергейДата: Пятница, 01.11.2013, 01:01 | Сообщение # 32
Сергей
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 3365
Награды: 16
Статус: На рыбалке
Цитата basic ()
у  нас не строят с самана, дерево,дранка и глина с соломой, вот обычный дом в деревне, редкость из бревен целых, а так горбыль ольховый, низ, 3-4 дуб,ну и фундамент из камня.
Где-то так,другого и не представляю.
В каком состоянии? Я сам не видел.Но уж точно не в таком как на фото выше. Хотя и видел домики,с наружи такие-же,а внутри все в порядке.Ведь наружная часть зависит сколько лет простоял без хозяина на дожде,ветру и солнце.А камышитовая крыша-это термос.кондиционера не надо.Умело накрыть сверху и порядок.


Сообщение отредактировал Сергей - Пятница, 01.11.2013, 01:27
 
HlopotunДата: Пятница, 01.11.2013, 21:02 | Сообщение # 33
Сергей
Группа: Совет Клуба
Сообщений: 4238
Награды: 22
Статус: На рыбалке
Цитата Сергей ()
видел домики, снаружи такие-же,а внутри все в порядке

Так это нормально. Подмазывать и белить нужно минимум каждые три года. (Это, чтобы выглядел нормально и если есть кому.) В Песках бывал в двух чисто саманных домах, крытых камышом. Ни какого фундамента. Только глиняная отмостка. Пол - земляной. И ничего, жили как-то.
biggrin


Делай хорошо. Плохо само получится!
 
ASSSSSДата: Пятница, 01.11.2013, 21:11 | Сообщение # 34
Николай
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 93
Награды: 2
Статус: На рыбалке
А как взглянуть на тот который за 40тыр и как связаться с хозяевами?
 
HlopotunДата: Пятница, 01.11.2013, 23:52 | Сообщение # 35
Сергей
Группа: Совет Клуба
Сообщений: 4238
Награды: 22
Статус: На рыбалке
Цитата ASSSSS ()
А как взглянуть

Николай, фотиков у местных нет, ну, и как? Может, брат Сергея поможет с фотографиями? Есть же у него там собственность, должен же он ездить туда, типа, чтобы осмотреть владения, ну, и сфоткать округу, хотя бы во благо сайта ... Ну, жалко что ли? Если цифровик ....


Делай хорошо. Плохо само получится!

Сообщение отредактировал Hlopotun - Пятница, 01.11.2013, 23:57
 
СергейДата: Суббота, 02.11.2013, 08:41 | Сообщение # 36
Сергей
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 3365
Награды: 16
Статус: На рыбалке
Доброе утро.
Брат приезжает в город редко,живет там на месных продуктах и рыбе biggrin Фотика у него нет. Могу попросить наладить связь с хозяином домика, ну и если только дать мне ему фотик.Скоро не обещаю.Сам там буду только по первому льду.
В личку сброшу телефон брата но сначало с ним переговорить мне надо.
Я думаю до февраля точно покупателей не будет,интересоваться начинают к весне.


Сообщение отредактировал Сергей - Суббота, 02.11.2013, 09:18
 
СергейДата: Суббота, 02.11.2013, 12:08 | Сообщение # 37
Сергей
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 3365
Награды: 16
Статус: На рыбалке
На днях брат приедет получать пенсию в город.Вот я и переговорю.
 
СергейДата: Понедельник, 04.11.2013, 09:38 | Сообщение # 38
Сергей
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 3365
Награды: 16
Статус: На рыбалке








Вот этот 40000 торг.
Пристройка под снос.Внутри,покрасить,побелить или обои.
Прикрепления: 5447392.jpg(453Kb) · 6883797.jpg(183Kb) · 2720339.jpg(509Kb) · 7238870.jpg(509Kb) · 3863466.jpg(290Kb)


Сообщение отредактировал Сергей - Понедельник, 04.11.2013, 11:45
 
СергейДата: Понедельник, 04.11.2013, 09:50 | Сообщение # 39
Сергей
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 3365
Награды: 16
Статус: На рыбалке






Этот 100000 без торга.
Прикрепления: 7977763.jpg(119Kb) · 6108129.jpg(177Kb) · 9522325.jpg(176Kb)


Сообщение отредактировал Сергей - Понедельник, 04.11.2013, 09:54
 
СергейДата: Понедельник, 04.11.2013, 09:56 | Сообщение # 40
Сергей
Группа: Клуб рыбаков
Сообщений: 3365
Награды: 16
Статус: На рыбалке
За 150000 уже продали, 2 комнаты.
Больше помоч ничем не могу.


Сообщение отредактировал Сергей - Понедельник, 04.11.2013, 09:57
 
Форум » Курилка рыбака » Общение на любые темы » Нужен совет
Страница 2 из 5«12345»
Поиск:


Рыболовные кормушки, маркерные груза! rigpro.ru